美国11月新屋开工创今年最大跌幅

2016年12月19日 下午3:24

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美国11月营建许可120.1万,预期124万,前值由122.9万修正为126万。

美国11月营建许可环比-4.7%,预期-1.6%,前值由0.3%修正为2.9%。

美国11月新屋开工环比-18.7%,预期-7%,前值25.5%。

美国11月新屋开工109万,预期123万,前值132.3万。

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美国商务部数据显示,10月表现强劲后,美国11月新屋开工环比萎缩18.7%,接近2005年高峰以来的最大月度跌幅;营建许可环比则下滑4.7%,是今年3月以来最大跌幅。

11月美国新屋开工、营建许可的水平仍表明低利率与稳定的岗位增长仍然保证了住宅需求稳定。地产市场仍未从当初的地产危机中完全恢复,导致新房、二手房供应受限,这导致价格进一步上升。

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即便11月新屋开工环比萎缩,但与上一季度相比,本季度的住宅建设平均速度仍然较快,且单家庭的营建许可仍然增长。11月营建许可环比下滑达到今年3月以来最大跌幅,这与多家庭营建许可的大幅下滑有关。

美国30年期按揭贷款平均利率攀升至4.16%,是2014年10月以来最高水平。即便如此,住房建筑商仍充满信心,  根据路透周四的调查显示,住房建筑商对12月的信心达到2005年7月以来最高水平,其预计销售量将比较强劲,但近期利率的急剧攀升是否具有抑制作用,仍待观察。

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