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美国9月成屋销售强劲反弹创半年新高

2016年10月21日 下午1:38

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周三,全美地产经纪商协会(NAR)公布的数据显示,美国9月成屋销售总数年化547万,环比增长3.2%。数据发布后美股短线上扬。美国9月成屋销售总数年化547万,预期535万,前值533万修正为530万。美国9月成屋销售总数年化环比3.2%,预期0.4%,前值-0.9%修正为-1.5%。美国9月成屋销售总数年化547万,超出预期的535万,并创6月以来最快销售速度,6月份时成屋销售总数年化为557万。8月销售总数下修为530万。9月成屋销售环比增长3.2%,预期为增0.4%,8月环比降幅从0.9%修正为1.5%。此次销售增长源于成屋市场的首次买家们面临的来自市场其他买家的竞争减少,后者力求在新学年开学前完成房屋购买协议。

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不过,库存下降依然在抬高房地产市场价格。当前成屋销售价格的增速较薪资增速不止翻了一番,各类成屋价格中值在9月份达到234200美元,同比增长5.6%,9月份为连续第55个月房屋价格出现同比增长。而9月末房屋库存虽然增加1.5%至204万,但同比降幅仍达到6.8%,且是连续第16个月出现同比下降。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示:“遗憾的是新屋建造方面不会太多地减轻房地产市场供应不足的压力,目前依然是供应持续不及需求。”

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