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美国8月成屋签约销售至全年第二低
2016年9月30日 下午12:10 点赞:2593

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昨日,全美地产经纪商协会(NAR)公布数据显示,本月成屋签约销售下降2.4%,为2016年第二低。美国8月成屋销售总数年化533万,预期545万,前值539万修正为538万。美国8月成屋销售总数年化环比-0.9%,预期1.1%,前值-3.2%修正为-3.4%。

受房屋销售供应紧缺和价格上涨影响,8月成屋签约销售继7月后继续下降,为自今年一月以来最低水平,说明近期房产市场销售势头疲软。近四个月中,成屋签约销售已经连续下跌第三个月。在过去的一年中,成屋签约销售下降0.2%。分析表明美国人自今年早些时候涌现一波购房热之后已经减少了房屋购买。

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全美地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun表示, 8月成屋美国仅有东北地区部分成屋签约销售上涨,源于供应较其他地区更为充足。其他地区销售表现不及预期,源于高房价和库存供应有限,令一些潜在的购房者退而却步。美国8月成屋销售同样下降。上周三全美地产经纪商协会公布的数据显示,美国8月成屋销售总数年化533万,不及预期的545万,为连续第二个月下滑,并下滑至全年第二低。

大通金融集团分析师点评,今年新屋情况也没有好转。供应紧缺使得房屋价格继续升高。统计数据显示,8月单家庭房屋销售较上个月下降6%。如果房屋建设没有明显改善,现在成屋销售情况很难复苏。尽管最近房屋市场低迷,分析认为总体来看,房产市场稳步增长、房贷低利率和强劲的就业增长仍继续看好。

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