NAR数据称8月成屋销售再降低

2016年9月23日 上午10:57

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本周三全美地产经纪商协会(NAR)发布美国8月成屋销售数据。数据显示总数年化533万,预期545万,前值539万修正为538万。美国8月成屋销售总数年化环比-0.9%,预期1.1%,前值-3.2%修正为-3.4%。美国8月成屋销售总数年化533万,不及预期的545万,为连续第二个月下滑,为2016年第二低7月销售总数下修为538万。 8月成屋销售环比为-0.9%,预期为增1.1%,7月环比降幅从3.2%修正为3.4%。

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8月成屋销售价格中位数为24.02万美元,同比增长5.1%,为连续第54个月实现同比增长。首次购房者占所有购房者31%,较上月和去年同期均下滑。根据8月份的销售速率,完全处理掉未售出的房屋库存需要4.6个月,同比下滑,去年同期为5.1个月;较7月份的4.7个月也有所下滑。6个月被视作是实现了供需之间的健康平衡。

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大通金融集团分析师点评,美国8月成屋销售总数意外下滑,虽此前房产市场因就业逐步稳健变得强劲,但近期因成屋库存不足,且房价上涨速度快于薪资增速,尽管房贷利率接近纪录低位。

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